Votre maison, votre appartement, votre villa : connaissez leur vraie valeur.
Calculée sur les ventes réelles de votre quartier, puis affinée grâce à vos photos. Gratuit, en 2 minutes, indépendant de toute agence.
Quel bien voulez-vous estimer ?
Maison
Appartement
Villa
Local pro
Maison · 4 pièces · 120 m² · piscine
Fourchette : 581 000 € – 643 000 €, resserrée par 6 photos analysées
Choisissez votre bien, l’estimation commence
Chaque type de bien a sa propre méthode : ventes comparables, surface, extérieurs, état. Un clic suffit pour démarrer.
Vous vendez un fonds de commerce ? Faites-le évaluer sur Kelvioo.pro
Point fort : très lumineux
Parquet ancien
À rafraîchir : façadeVos photos affinent l’estimation
Les ventes réelles du quartier donnent une base. Mais deux maisons de même surface ne se valent pas : luminosité, finitions, état. Ajoutez quelques photos et Kelvioo en tient compte.
- 1Ajoutez vos photos depuis votre téléphone : séjour, cuisine, extérieurs.
- 2Kelvioo repère les points forts et ce qui est à rafraîchir.
- 3L'estimation s'ajuste jusqu'à 5 % à la hausse ou à la baisse, avec l'explication.
Aucune agence ne finance notre outil.
Aucune vente n’influence notre calcul.
Kelvioo n’est ni une agence immobilière, ni un promoteur, ni un courtier. Notre estimation est calculée uniquement à partir de données de marché publiques — les ventes réelles enregistrées (DVF, Demandes de Valeurs Foncières) — et des caractéristiques précises de votre bien. Jamais pour orienter votre décision vers un acteur en particulier. Vous restez entièrement libre : garder cette estimation pour vous, la partager, ou aller plus loin — à votre rythme, sans pression.
Aucune commission cachée sur l’estimation
Uniquement des données de marché publiques (DVF)
Vous restez libre à chaque étape du parcours
Envie d’une visite et d’un rapport d’expertise complet ? La mise en relation est gratuite, elle aussi.
Si vous le souhaitez, nous vous mettons en relation gratuitement avec un partenaire local de confiance, uniquement à votre demande et avec votre accord explicite.
Notre engagement :ce partenaire complète votre estimation en ligne par une visite de votre bien et vous remet un rapport d’expertise complet — sans frais, et sans obligation de lui confier la vente.
Toujours gratuite
Aucun frais, à aucune étape de la mise en relation.
Aucune obligation de vendre
Vous décidez de la suite — ou de ne pas donner suite.
Visite + rapport complet garantis
C’est notre engagement envers chaque partenaire du réseau.
Coordonnées transmises sur accord explicite
Rien n’est partagé sans votre consentement.
Tout ce que l’on nous demande
Est-ce vraiment gratuit ?
Oui. L’estimation de votre bien et la mise en relation avec un partenaire sont entièrement gratuites, sans carte bancaire et sans engagement d’aucune sorte.
Comment Kelvioo calcule-t-il l’estimation ?
À partir des ventes immobilières réelles de votre secteur (données DVF, Demandes de Valeurs Foncières, la base officielle des transactions notariées), croisées avec les caractéristiques précises de votre bien — surface, état, exposition, équipements.
Suis-je obligé de vendre mon bien ?
Non, absolument pas. De nombreux visiteurs estiment leur bien par simple curiosité patrimoniale, dans le cadre d’une succession, ou pour préparer une décision future — sans intention de vendre dans l’immédiat.
Que deviennent mes coordonnées ?
Elles ne sont transmises à un partenaire que si vous en faites explicitement la demande, à l’étape de mise en relation. Sans cette demande, elles restent chez Kelvioo.
Combien de temps prend l’estimation ?
Environ deux minutes pour renseigner votre bien et obtenir un premier résultat. Le rapport détaillé, lui, vous est envoyé par email dans la foulée.
Votre bien a une histoire. Donnons-lui sa juste valeur.
Estimation gratuite en 2 minutes, affinée par vos photos.
Estimer mon bienAucune carte bancaire · Aucun engagement
Quatre étapes, deux minutes, aucun engagement.
De la description de votre bien au rapport détaillé, tout le parcours Kelvioo reste gratuit — y compris si vous choisissez d’aller plus loin.
Décrivez votre bien
Type, adresse, surface et caractéristiques — un formulaire guidé, sans jargon.
Estimation instantanée
Calculée à partir des ventes réelles de votre secteur (DVF) et du profil de votre bien.
Rapport détaillé par email
Un PDF complet — ventes comparables, confort thermique estimé, photos si vous en ajoutez.
Mise en relation, si vous le souhaitez
Gratuite elle aussi — un partenaire local complète l’estimation par une visite.